Tijdelijk geen behandeling kleine woningbouwplannen met planologische procedure

Wat betekent dit voor u?

Bent u bezig met een woningbouwplan voor 1 tot en met 5 woningen waarvoor een planologische procedure nodig is? Dan kunt u uw verzoek voor behandeling wel indienen in 2025. Wij behandelen deze echter pas in 2026 en mogelijk nog een jaar later. Wij beseffen terdege dat uw woningbouwplan een onwelkome vertraging kan oplopen doordat wij uw verzoek niet direct behandelen.

In januari 2026 sturen wij alle indieners van plannen een bericht. Bij voorkeur nemen wij alle plannen vanaf dan weer in behandeling. Maar als we weten dat dit niet lukt, dan zijn we daarover liever duidelijk. U ontvangt dan van ons bericht dat de periode waarin we uw verzoek niet in behandeling nemen, met een jaar wordt verlengd.

Verzoeken die op dit moment al bij ons zijn ingediend, nemen wij nog wel in 2025 in behandeling.

Wanneer uw woningbouwplan indienen?

Wij adviseren u om te wachten met het indienen van uw verzoek. Vanaf 1 januari 2026 moeten plannen namelijk wettelijk volgens een andere systematiek worden opgesteld. U kunt dit dan direct op de juiste manier doen en bespaart hiermee extra werk voor uzelf. De volgorde waarin we verzoeken in behandeling nemen, hangt af van onder andere de grootte en locatie van plannen. We kijken daarbij naar de meerwaarde voor Deurne, de omgeving en de aanvrager.

Waarom nemen we tijdelijk geen kleine woningbouwplannen in behandeling?

De behoefte aan woningen in Deurne is groot. Wij vinden het belangrijk om zo snel én goed mogelijk in die behoefte te voorzien. Daarbij hebben we de taak om woningbouwplannen te toetsen, mee te denken over hoe het plan ingepast kan worden en de wettelijke procedure te doorlopen. Wij krijgen echter zoveel verzoeken dat we deze niet allemaal gelijktijdig kunnen behandelen. De mogelijkheden om extra capaciteit in te zetten zijn helaas niet aanwezig, er zijn géén extra gekwalificeerde mensen beschikbaar op de arbeidsmarkt. We moeten daarom keuzes maken. We kijken daarbij met name naar het maatschappelijk belang. Daarom kiezen we ervoor om voorrang te geven aan woningbouwplannen van meer dan 5 woningen. Dat stelt ons in staat om in zo kort mogelijke tijd zoveel mogelijk in de woningbehoefte voorzien. Zouden we dit niet doen, dan kunnen we minder woningen in Deurne realiseren.