In de gemeentelijke centrumvisie is het gebied tussen de Kerkstraat, Molenstraat en Lindenlaan benoemd tot transformatiegebied. In dit gebied is de bedoeling dat er meer ruimte gemaakt wordt voor andere functies dan detailhandel. Denk aan woningbouw, maar ook zorgorganisaties kunnen hier bijvoorbeeld hun plek krijgen. Dit is één van de manieren om te komen tot een compact, gastvrij en aantrekkelijk centrum. En om zo het centrum krachtig en levendig te houden.

Het gebiedspaspoort beschrijft de kaders voor de ontwikkeling van locaties en de vormgeving van het openbaar gebied. Pandeigenaren zijn aan zet als het gaat om concrete plannen voor ontwikkelingen. Het gebiedspaspoort biedt hen een stimulans en een heldere richting waaraan hun plannen moeten voldoen.

“Ik ben blij met dit gebiedspaspoort”, aldus wethouder Marjan Vrijnsen-de Corte. “We hebben dit document zorgvuldig opgesteld. We sturen niet alleen op een krachtig en levendig centrum, maar ook op een fijne woon- en leefomgeving voor de mensen die in het gebied Kerkstraat-Molenstraat wonen en werken.”

Het gebiedspaspoort beschrijft twee mogelijke scenario's voor de ontwikkeling van het gebied. In het eerste scenario ontstaat een nieuw groen woongebied met forsere bebouwing zowel aan de straatkant als het achterterrein. Er is veel aandacht voor groen, water en aanpassingen voor het klimaat. Het tweede scenario focust op het verbeteren van de bestaande compacte bebouwing langs de straten. Achter deze bebouwing is ruimte voor lagere gebouwen met een ruimere opzet en een functioneel ingericht parkeerterrein. Ook hier is aandacht voor water en duurzaamheidsmaatregelen.

Pandeigenaren en andere belanghebbenden en geïnteresseerden hebben meegewerkt aan de totstandkoming van het gebiedspaspoort. Zij deelden in gesprekken en bijeenkomsten hun kennis, ervaringen en verwachtingen. Dat vormt samen met grondige analyses van onder andere de cultuurhistorie, groen, infrastructuur en huidige functies de basis van het gebiedspaspoort.